Votre futur propriétaire vous vole-t-il?

Avec la période de déménagement arrivant rapidement, certains propriétaires vont profiter du départ de leur locataire pour augmenter considérablement le prix de leur logement pour les nouveaux locataires, et ces derniers n'ont aucun moyen de savoir s'ils paient trop cher ou encore, s'ils paient un prix raisonnable.

Les diverses associations de locataires recommandent donc aux locataires qui déménagent, de laisser leur bail qui est fini aux nouveaux locataires, afin qu'ils puissent se faire une idée sur la question, puisque plusieurs propriétaires omettront intentionnellement d'indiquer dans le bail, du nouveau locataire, le prix du loyer le plus bas payé aux cours des 12 derniers mois, et même s'il est inscrit, ça ne veut pas dire que c'est le prix véritable qui y est indiqué, mais dans tous ces cas, il y aura des possibilités de demander une revision du prix du logement aurprès de la Régie du logement.

Donc si vous soupçonnez que votre propriétaire vous charge trop cher, vous pouvez contester le prix à la Régie du logement selon les conditions suivantes:

1. Si le propriétaire n'a pas inscrit le montant que payait l'ancien locataire, vous avez jusqu'à 2 mois après le début du bail pour demander une revision du prix;
2. Si le montant inscrit est plus bas que celui qui vous est demandé, vous avez dix jours à partir de la signature du bail pour demander une revision à la Régie du logement;
3. Si le propriétaire a fait une fausse déclaration, vous avez jusqu'à 2 mois après la connaissance de la fraude, pour demander une revision du prix du loyer.

Pour avoir de plus amples informations, vous pouvez communiquer avec une des nombreuses associations de locataires qui existent à travers le Québec.

Les associations de locataires affiliées au RCLALQ.

Les associations de locataires affiliées au FRAPRU.