30 avril 2008
Votre futur propriétaire vous vole-t-il?
Avec la période de déménagement arrivant rapidement, certains propriétaires vont profiter du départ de leur locataire pour augmenter considérablement le prix de leur logement pour les nouveaux locataires, et ces derniers n'ont aucun moyen de savoir s'ils paient trop cher ou encore, s'ils paient un prix raisonnable.
Les diverses associations de locataires recommandent donc aux locataires qui déménagent, de laisser leur bail qui est fini aux nouveaux locataires, afin qu'ils puissent se faire une idée sur la question, puisque plusieurs propriétaires omettront intentionnellement d'indiquer dans le bail, du nouveau locataire, le prix du loyer le plus bas payé aux cours des 12 derniers mois, et même s'il est inscrit, ça ne veut pas dire que c'est le prix véritable qui y est indiqué, mais dans tous ces cas, il y aura des possibilités de demander une revision du prix du logement aurprès de la Régie du logement.
Donc si vous soupçonnez que votre propriétaire vous charge trop cher, vous pouvez contester le prix à la Régie du logement selon les conditions suivantes:
- Si le propriétaire n'a pas inscrit le montant que payait l'ancien locataire, vous avez jusqu'à 2 mois après le début du bail pour demander une revision du prix;
- Si le montant inscrit est plus bas que celui qui vous est demandé, vous avez dix jours à partir de la signature du bail pour demander une revision à la Régie du logement;
- Si le propriétaire a fait une fausse déclaration, vous avez jusqu'à 2 mois après la connaissance de la fraude, pour demander une revision du prix du loyer.
Pour avoir de plus amples informations, vous pouvez communiquer avec une des nombreuses associations de locataires qui existent à travers le Québec.
Les associations de locataires affiliées au RCLALQ.
Les associations de locataires affiliées au FRAPRU.
28 avril 2008
Justice au Canada: deux poids deux mesures
Selon le site du service correctionnel canadien ce jugement veut que «l’incarcération ne doit être utilisée qu’en dernier recours pour tous les délinquants canadiens traduits devant un tribunal et plus particulièrement pour les délinquants autochtones».
Ce qui revient à dire que l'on fait de la discrimination dite positive, parce qu'un individu est autochtone, alors qu'un blanc qui vit également dans une situation de pauvreté et de consommation et qui est arrêté sous les mêmes chefs d'accusations, ira sans aucun doute en prison pour une certaine période de temps.
Ce genre de sentence n'aidera sûrement pas la communauté autochtone, considérant qu'au Québec, il y en a encore plusieurs qui ont des préjugés défavorables envers eux, surtout quand il y a des routes bloquées, parce que les autochtones veulent revendiquer certains droits.
Pauline Marois veut une loi 101 avec plus de mordant
Lorsque Pauline Marois sera élue premier ministre, elle va faire voter une loi 101 qui a plus de mordant. C'est peut-être vrai que la langue française est en danger au Québec et particulièrement dans la région de Montréal, mais il faut avant tout`"encourager fortement les futurs immigrants à apprendre le français", ou encore être plus sélectif dans le choix de nos immigrants en favorisant l'immigration venant des pays francophones, mais temps aussi longtemps que les gouvernements fédéral et provincial n'investiront pas plus d'argent et qu'ils ne dépenseront pas mieux ces argents, on aura de la difficulté à préserver notre langue au Québec, et une loi plus sévère ne changera rien, puisque les avocats doivent sûrement avoir commencé à saliver en entendant cette nouvelle, puisque plusieurs associations retiendront leur service pour contester les dispositions de la loi devant les tribunaux.
27 avril 2008
Gréve du transport en commun à Toronto, le gouvernement ontarien ne niaise pas
On peut dire que le gouvernement ne niaise pas avec la "puck", cette grève empêche 1,5 million d'usager d'utiliser ce service, ce qui peut avoir des conséquences économiques pour les entreprises situées dans la ville.
Je me demande si un jour, il y aura au Québec un gouvernement qui aura assez de couilles pour sortir une loi spéciale aussi rapidement pour résoudre des conflits de travail dans le transport en commun. C'est vrai que si l'on prend la ville de Québec qui ne compte que 60 000 usagers, et qu'on a un service exécrable lorsque les chauffeurs d'autobus ou les mécaniciens décident de faire la grève, parce que les pseudos services essentiels ne tiennent pratiquement jamais compte des travailleurs qui ont des horaires de travail atypiques, en tentant de privilégier d'avantage les fonctionnaires et les étudiants.
Mais les choses vont peut-être changer, le maire de Québec Régis Labeaume demande au gouvernement du Québec des outils qui permettront aux villes de pouvoir décréter des conditions de travail. si le maire réussissait à avoir ce qu'il veut pour les villes, peut-être que les grèves dans le transport en commun seront alors moins longues.
23 avril 2008
Il n'y aura plus de bulletins de nouvelles à TQS
Coup de théâtre aujourd'hui dans le domaine des télécommunications, on apprend que le réseau de télévision TQS ne présentera plus à compter du mois de septembre prochain, des bulletins de nouvelles ou encore d'émissions d'intérêt public comme «Gauthier», ou encore «L'avocat et le diable».
Il n'en fallait pas plus, pour que les politiciens de l'Assemblée nationale fassent leur politaillerie en dénonçant la décision de TQS de ne plus présenter de bulletins de nouvelles, et que le gouvernement du Québec demande des audiences publiques au CRTC, dans l'espoir de convaincre le nouvel acquéreur Remstar de changer d'idée, il y a même des députés toutes allégeances politiques confondus sont allés appuyer les employés de TQS.
Le maire de Québec Régis Labeaume a même rencontrer les employés et leur a promis qu'il mettait le service du contentieux de la ville de Québec (avocats de la ville) sur l'affaire pour bloquer la décision de Remstar.
Tandis que le monde syndical dont la CSN dénonce également la décision, et le Syndicat Canadien de la Fonction Publique (SCFP) entend déposer une plainte au CRTC pour que Remstar respecte les conditions de licence de TQS.
Plusieurs craignent que la décision de Remstar aura pour conséquence de diminuer la qualité de l'information au Québec, puisque seuls Radio-Canada et TVA vont présenter des bulletins de nouvelles, et qu'ils ne se forceront pas plus qu'il ne le faut pour donner la meilleure information possible, donc, il y aurait un risque de nivellement de la qualité de l'information vers le bas.
Mais je pense que ça reste à voir, on a été longtemps avec seulement Radio-Canada et TVA, et je pense que l'on avait tout de même une assez bonne qualité de l'information, par contre ce qui me fait suer un peu plus, c'est que je vis à Québec, et j'en ai marre de voir des nouvelles venant de Montréal, et que l'on parle des conditions de la circulation à Montréal, aie je veux des nouvelles de ma région!
De plus, je me demande s'il existe beaucoup de capitales, où les nouvelles ne sont pas couvertes et présentées à la télé locale?
Si le CRTC décidait de refuser ce que Remstar veut, c'est-à-dire ne plus offrir de nouvelles, est-ce qu'il pourrait annuler la licence de TQS, au risque de fermer complètement la station TQS? Et surtout, est-ce que les créanciers accepteront la politique de Remstar, parce que la compagnie a décidé d'agir sans consulter ces derniers?
On veut sauver les sandales CROCS
Ce qui pourrait être une bonne nouvelle pour un certain nombre d'employés qui ont perdu leur emploi chez CROCS et qui pourraient être réembauchés.
Alors que plusieurs entreprises de la région de Québec et de Chaudière-Appalaches ont annoncé qu'elles étaient prêtes à embaucher ces employés, mais il semblerait que plusieurs d'entre-eux préféreraient attendre de voir ce qui va passer chez CROCS, avant d'aller voir ailleurs.
Mais où j'ai un peu de problème, c'est de voir que le gouvernement pourrait être intéressé à investir dans l'entreprise, alors que les anciens propriétaires ont probablement fait des millions en vendant l'entreprise à des intérêts américains, et de plus, ils ont déjà cru au produit, et s' ils croient toujours au produit, alors, pourquoi n'investiraient-ils pas eux aussi dans ce projet au lieu d'aller quémander l'aide du gouvernement?
Combien y a-t-il eu d'aide gouvernemental dans certaines entreprises sous le prétexte de les sauver, et qui en fin de compte, elles ont fermé tout de même sans rembourser les prêts sans intérêts accordés par le gouvernement?
22 avril 2008
L'émeute de Montréal
C'est vraiment plate de voir les émeutes qui ont eu lieu la nuit dernière à Montréal, à la suite de la victoire des Canadiens. Il est d'une évidence que comme dans bien des manifestations pacifiques, il y a toujours une bande de totos qui ne sont peut-être pas bien dans leur peau, ou qui sont contre l'ordre établi, qui va en profiter pour faire de la casse.
Mais je me demande jusqu'à quel point les médias ne sont pas en partie responsable de la situation puisque selon ce que j'ai lu dans quelques blogues, une bonne partie des médias se demandait déjà depuis quelques jours, s'il n'y aurait pas des manifestations après la partie peu importe si les canadiens allaient gagner ou non.
D'autre part, jusqu'à quel point la police peut-elle agir lors de telles émeutes, elle peut tout au plus tenter de contrôler la foule afin d'éviter de mettre de l'huile sur le feu.
Selon les médias, la police aurait procédé à près d'une vingtaine d'arrestations. Sans vouloir défendre les actions de la police, parce qu'elle n'est pas toujours sans reproche, surtout lorsqu'on sait que certains policiers s'infiltrent dans certaines manifestations politiques, dans le but de surveiller certains individus, ou encore pour manipuler certains groupes avec peut-être dans l'espoir qu'il y ait un peu de violence pour discréditer ces groupes, mais ça ne m'étonnerait même pas que certains groupes accusent la police de violence policière.
Que peut-on faire pour éliminer ou contrôler ces manifestations où il y a de la casse? On ne peut tout simplement pas commencer à faire des arrestations préventives, une manifestation en soi, est un moyen d'expression qui est protégé par la Charte des droits et libertés de la personne, et si la police commençait à faire ces arrestations "ciblées", ce ne serait pas long que les associations de défense des droits de la personne se feraient entendre.
Ça me fait penser à un certain point aux fameux certificats de sécurité émis contre certains individus, parce qu'on les soupçonne d'être ou d'avoir des liens avec certaines associations terroristes, et les avocats et des associations faisant la promotion des droits de la personne qui les défendent, invoquent les autorités de poser dea accusations criminelles, si elles ont des preuves.
Alors que peut-on vraiment faire pour éliminer ces casses?
20 avril 2008
Qui est responsable des fermetures d'usines?
La semaine dernière a été désastreuse dans la région de Québec, avec les annonces de fermeture des sandales "Crocs", et l'usine de fabrication de verre "AGC", et on peut mettre ces fermetures sur la mondialisation et peut-être également sur l'absence de modernisation des machineries ou du type de produits fabriqués chez AGC.
Toujours est-il que la mondialisation combiné à la hausse de la devise canadienne font de plus en plus de dommages à nos entreprises, et on prétend souvent que les compagnies sont responsables de la situation, parce qu'elles veulent faire le plus d'argent possible et le plus rapidement possible, et que ces argents vont profiter surtout aux PDG des compagnies en ayant des plus gros salaires, ou encore en ayant des primes sous formes d'actions de compagnie, ce qui est moins imposable au niveau fiscal.
Mais il ne faut pas se mettre la tête dans le sable, nous les travailleurs sommes également en partie responsables de la situation, nous voulons tous avoir des gros fonds de pension, où nous voulons avoir le plus d'argent possible pour avoir une retraite confortable, ce qui met de la pression sur le dos sur les gestionnaires de fonds de pension, et que eux la mette sur le dos des présidents de compagnies pour pouvoir en tirer également bénéfice, sans penser aux inconvénients que ça peut causer à autrui.
Il est désormais interdit de fumer dans certains logements!
Il y a environ deux ans une propriétaire asthmatique allait devant la Régie du logement dans le but de faire interdire à sa locataire le droit de fumer dans le logement. La Régie du logement allait rendre une décision favorable en faveur de la locataire, en disant qu'elle pouvait continuer à fumer dans le logement, puisque rien n'était indiqué dans le bail qu'il était interdit de fumer dans le logement.
Il n'en fallait pas plus pour que les associations de propriétaires jubilent et demandent au gouvernement de porter des modifications au bail obligatoire, afin d'y insérer une case indiquant qu'il était interdit de fumer.
Pour ma part la demande des propriétaires est comme un peu ridicule, considérant qu'il existe un endroit dans le bail obligatoire où l'on peut ajouter des obligations au locataire ou au propriétaire.
De plus, certains propriétaires ne sont même pas foutus de remplir toutes les cases obligatoires du bail, dont notamment la fameuse section G du bail obligatoire, où l'on peut retrouver le montant du loyer le plus bas payé dans les douze derniers mois par l'ancien locataire, ce qui pourrait permettre au nouveau locataire de passer devant la Régie du logement pour demander un ajustement de prix, s'il devait y avoir une trop grosse différence entre l'ancien prix du loyer et le prix du loyer qu'il s'est engagé à payer en signant le bail.
J'ai hâte de voir comment les associations de locataires vont réagir à ce jugement.
16 avril 2008
Non à la recriminalisation de l'avortement
Un député conservateur, à Ottawa, a déposé dernièrement le projet de loi C-484, appelé "Loi sur les enfants non encore nés victimes d’actes criminels", qui selon le député concerné, vise à protéger la femme et le foetus contre la violence, mais qui peut avoir comme effet pervers de protéger le foetus contre l'avortement.
Des députés conservateurs du Québec ont déjà voté contre ce projet de loi, et Stéphane Dion a décidé qu'ils laisseraient ses députés voter comme ils l'entendent lors d'un prochain vote, au lieu d'exiger de voter selon la ligne du parti, c'est-à-dire contre ce projet de loi, alors que pour le Bloc Québécois, Gilles Duceppe a déjà laissé entendre que son parti voterait contre ce projet de loi.
Plusieurs associations ont mis en ligne des pétitions demandant aux élus de voter contre ce projet de loi. Une des ces pétitions a été mise en ligne par la Fédération du Québec pour le planning des naissances que l'on peut retrouver à l'adresse suivante: http://www.fqpn.qc.ca/contenu/avortement/actions.php
Il existe également une autre pétition sur le site de la Fédération des médecins spécialistes du Québec que l'on peut trouver à l'adresse suivante, mais la page est très longue à télécharger: http://www.fmsq.org/c-484/f/lettres.html